近几年加拿大的房市大好,而在温哥华、多伦多等华人喜爱的投资地房产饱和,政府管制之后,不少投资者都把目光投向了魁北克。

经过统计,以蒙特利尔为例,房屋空置率极低,房屋非常好出租。经加拿大抵押和住房公司CMHC发布了蒙特利尔房屋租赁市场的最新数据:蒙特利尔两居室公寓的平均租金为809$,而2017年为782$,两年期间平均租金的变化在2%到3%左右

因此可以预见,在未来,魁北克地区的房地产行业仍然大有所为!

下面就介绍一下可以从事此行业,并有机会进行旅转学,最终拿到移民身份的梦幻专业:

建筑估计和评价技术

下设两个方向:

房地产估价和施工估算

这两个专业都是两年的DEC 大专项目,全法语授课,时间比正常的DEC(3年)要短,因为不涉及数学等common的课程。

房地产估价

●目标学生●

建筑估计和评价技术,专业方向:房地产估价。适用于对房地产行业有浓厚兴趣的人。学生需要精确而严谨的工作态度,注重细节 ,具有很强的观察力、分析和综合能力,以及团队合作能力。

●工作前景●

根据Emploi-Quebec的劳动力市场信息(LMI)显示,此专业在魁北克所有地区的就业前景都很良好。可以从事专业化房地产估价,为房地产估价服务的私营公司服务,或供职于省政府或联邦政府要求的相关专业职位。

●教学目标●

学时:1650小时

文凭:大专学习文凭(DEC)

该计划的目标

旨在培训有资格从事房地产估价的专业人员。在培训结束时,该专业的毕业生将学到:

检查和计算居住、农业,商业,工业,市政、机构的建筑物、土地和住房的价值

评估方法的应用:成本法,比较法和收益法

分析法律法规对建筑物价值的影响

适用与财产估价有关的法律法规

参与建筑物的价值

更新评估文件

施工估算

●目标学生●

建筑估计和评价技术,专业方向:施工估算。适用于对房地产行业有浓厚兴趣的人。学生需要精确而严谨的工作态度,注重细节 ,具有很强的观察力、分析和综合能力,以及团队合作能力。

●工作前景●

专业展望

根据Job Futures的数据,建筑评估人员的职业前景非常好。“鉴于建筑活动持续高水平发展以及建筑活动中规划和控制的重要性日益增加,预计未来几年施工估价人数将大幅增加。 此专业毕业生就业水平优于大专毕业生的平均水平。 此DEC文凭工作市场的情况在未来几年应该保持良好状态“。 (来源Emploi-Avenir,加拿大人力资源部)

该计划获得魁北克建筑评估协会(AEECQ)的认可。

●教学目标●

学时:1650小时

文凭:大专学习文凭(DEC)

该专业旨在培养有资格在建筑领域作为估算师的实践人员,包括居住、机构、商业和工业类房产。 施工估算师的主要职责是:

根据合同要约编制建筑项目的材料、人工、设备和分包的可能成本估算、报价,方案和规范

关于招标程序,招标审查和分析以及谈判和签订合同建议的咨询意见

成本监测和报告实施

开发和维护供应商,承包商和分包商的目录

与工程师,建筑师,承包商和分包商进行沟通和协商

建设项目的管理和协调

目前这两个专业方向前期学习课程一致,在学习的过程中,可以转换专业方向。2016年的统计数据是,建筑估计和评价技术的学生平均周薪可达742 $(初级职位,供职于私营企业)。若供职于政府部门,则收入还要更高。

入学要求

入读的时候要有B1-B2的水平

必须有高中毕业证成绩单

必须上过数学物理和化学

必须要有2年大专或以上的文凭

项目优势

可以做旅转学

是DEC项目,毕业符合移民申请资格

可以在合作语言学校读书

也可以是已经有学签的,读专业课

缴费方式

每年9月开学,学费分4次缴纳,每期学费为7000-8000加币。入读前押金是7000+200加币申请费

毕业要求

毕业前要参加法语省考,大概是B2水平,如果一次考不过可以考2次,但是毕业前一定要考下来,否则会影响毕业证发放。此项目比较适合有留法背景的,或者是法语有不错的基础的申请者。

如有申请人对这两个专业方向感兴趣,请与我们联系。若你有兴趣了解其他旅转学项目,也请及时与我们联系。